12.04.2020, 22:32
Der Immobilienmarkt ist stark von der Covid-19-Pandemie betroffen
12.04.2020
![[Bild: 44758476-36442180.jpg?v=1586713401]](https://www.libe.ma/photo/art/default/44758476-36442180.jpg?v=1586713401)
Wie andere wichtige Wirtschaftszweige ist auch der Immobilienmarkt nicht von der Gesundheitskrise verschont geblieben. "Wir sehen sowohl bei Angebot als auch bei Nachfrage einen erheblichen Rückgang, was die starke Verlangsamung des marokkanischen Immobilienmarktes aufgrund der Gesundheitskrise zeigt", sagte Kevin Gormand, Mitbegründer und Geschäftsführer von Mubawab.
Laut der digitalen Plattform Mubawab, die gerade eine Sonderausgabe ihres Leitfadens für Immobilien veröffentlicht hat, in der die Auswirkungen von Covid-19 auf diesen Sektor bewertet wurden, wurde ab Ende des Jahres tatsächlich ein Nettoverlust der absoluten Werte für Februar 2020 beobachtet. "Ob für Angebot oder Nachfrage, für Wohnungen oder Villen, für alte oder neue, der Bruch in der Kurve spiegelt die Auswirkungen der wirtschaftlichen Situation auf den Sektor wider", bemerkte die Studie, die die wichtigsten Trends im Immobiliensektor in Marokko für das erste Quartal 2020 liefert.
In Bezug auf das Angebot an Wohnungen ergibt sich aus dieser Studie, dass der Rückgang bei Neu- und Altwohnungen zwischen -23% und -28% schwankt. Während das Angebot an Villen zwischen -52% und -29% variiert. Diese Abweichungen spiegeln bei weitem nicht das übliche Preisniveau wider, das zu diesem Zeitpunkt zu erwarten wäre. Es ist klar, dass es sich hierbei nicht um saisonale Auswirkungen handelt, da „das Angebot zu dieser Jahreszeit normalerweise steigt", wie Mubawab in einer Pressemitteilung betont. …
Während wir in den Städten des Königreichs mit erheblichen Umwälzungen der Durchschnittspreise pro qm rechnen konnten, stellen wir einen Preisrückgang in den Städten Tétouan, Rabat und Marrakesch fest und im Gegensatz dazu einen Anstieg den Städten Agadir, El Jadida, Fes, Meknes, Mohammedia und Tanger. …
In Bezug auf die Methodik zur Bewertung des Sektors stellte Mubawab klar, dass die in diesem Leitfaden genannten Beobachtungen Wohnraum entsprechen, der ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt ist und auf dem Portal zwischen Januar und März 2020 veröffentlicht wird. In der Studie wurden Grundstücke, Bauernhöfe, Riads und Mietobjekte ausgeschlossen.
Libération
12.04.2020
Wie andere wichtige Wirtschaftszweige ist auch der Immobilienmarkt nicht von der Gesundheitskrise verschont geblieben. "Wir sehen sowohl bei Angebot als auch bei Nachfrage einen erheblichen Rückgang, was die starke Verlangsamung des marokkanischen Immobilienmarktes aufgrund der Gesundheitskrise zeigt", sagte Kevin Gormand, Mitbegründer und Geschäftsführer von Mubawab.
Laut der digitalen Plattform Mubawab, die gerade eine Sonderausgabe ihres Leitfadens für Immobilien veröffentlicht hat, in der die Auswirkungen von Covid-19 auf diesen Sektor bewertet wurden, wurde ab Ende des Jahres tatsächlich ein Nettoverlust der absoluten Werte für Februar 2020 beobachtet. "Ob für Angebot oder Nachfrage, für Wohnungen oder Villen, für alte oder neue, der Bruch in der Kurve spiegelt die Auswirkungen der wirtschaftlichen Situation auf den Sektor wider", bemerkte die Studie, die die wichtigsten Trends im Immobiliensektor in Marokko für das erste Quartal 2020 liefert.
In Bezug auf das Angebot an Wohnungen ergibt sich aus dieser Studie, dass der Rückgang bei Neu- und Altwohnungen zwischen -23% und -28% schwankt. Während das Angebot an Villen zwischen -52% und -29% variiert. Diese Abweichungen spiegeln bei weitem nicht das übliche Preisniveau wider, das zu diesem Zeitpunkt zu erwarten wäre. Es ist klar, dass es sich hierbei nicht um saisonale Auswirkungen handelt, da „das Angebot zu dieser Jahreszeit normalerweise steigt", wie Mubawab in einer Pressemitteilung betont. …
Während wir in den Städten des Königreichs mit erheblichen Umwälzungen der Durchschnittspreise pro qm rechnen konnten, stellen wir einen Preisrückgang in den Städten Tétouan, Rabat und Marrakesch fest und im Gegensatz dazu einen Anstieg den Städten Agadir, El Jadida, Fes, Meknes, Mohammedia und Tanger. …
In Bezug auf die Methodik zur Bewertung des Sektors stellte Mubawab klar, dass die in diesem Leitfaden genannten Beobachtungen Wohnraum entsprechen, der ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt ist und auf dem Portal zwischen Januar und März 2020 veröffentlicht wird. In der Studie wurden Grundstücke, Bauernhöfe, Riads und Mietobjekte ausgeschlossen.
Libération